Механическая часть , в которой находится «сердце» кондиционера - компрессор , находится 24 часа на уличной стороне здания, то есть снег, дождь, жара, холод - все это оказывает на него определенное влияние. Поэтому раз в год как минимум нужно производить сервисное обслуживание кондиционера или чистку.

Стоимость составляет 200 грн. В него входит:

1. Осмотр состояния наружного и внутреннего блока и соединительных трубопроводов во всей системе кондиционирования.

2. Проверка работы электронной системы управления кондиционера.

3. Проверка режимов работы кондиционера.

4. Очистка системы слива конденсата кондиционера и фильтров внутреннего блока кондиционера.

5. Проверка давления хладагента в контуре кондиционера.

6. При необходимости дозаправка контура кондиционера хладагентом (платная услуга).

7. Осмотр состояния электрических соединений кондиционера.

8. Очистка теплообменников наружного и внутреннего блоков кондиционера.

9. Проверка надежности крепления внутреннего и наружного блоков кондиционера.

Кондиционер НЕОБХОДИМО чистить!

Вот люблю я животных. Особенно собак и кошек. Еще рыбок люблю. А посему у меня дома всегда имелся полный «боекомплект» этих зверюшек. Хотя рыбки – это, наверное, не зверюшки. То, что любить зверюшек «издали», поиграть с соседским котенком, потрепать собачку за ухом – это очень мило, но иметь их в доме – несколько другое удовольствие, с вытекающей ответственностью, уже сказано в статьях моих уважаемых коллег.

Поговорить хочу о другом – о решении бытовых проблем, вытекающих из любви к фауне и совместного проживания с представителями оной в условиях городской квартиры. Попросту говоря, как превратить сосуществование с мохнатыми, когтистыми, шерстистыми и не очень на одной отдельно взятой площади квартиры не в вечное недовольство собой и питомцами, а в ежедневный взаимообмен положительными эмоциями.

Для меня основные бытовые проблемы, периодически норовящие выйти из-под контроля – это шерсть домашних любимцев и запахи животных в доме. Согласитесь, и то и другое достаточно неприятно. И наличие этих проблем не зависит ни от длины шерсти питомца, ни от половой принадлежности. Хотя практика показывает, что коты в части порчи атмосферы в доме гораздо изобретательнее.

Сегодня украинский рынок клининговых услуг находится на стадии формирования. Несмотря на то, что первые фирмы, специализирующиеся на профессиональной уборке, появились в Украине в конце 1990-х годов, в настоящее время, по данным компании Air Clean, их услуги «используются в лучшем случае в 15% всей коммерческой недвижимости страны».

Cейчас в Украине наблюдается период переосмысления владельцами объектов недвижимости и арендаторами понятия «клининг», его влияния на успешность развития бизнеса, эффективность рабочего процесса, длительность эксплуатации любого здания, а также отдельных предметов интерьера и экстерьера. В связи с постепенным повышением уровня качества реализующихся проектов и требований к уже реализованным объектам со стороны арендаторов, ужесточаются требования к технологическим решениям фасадных конструкций и инженерных систем здания, оформлению интерьеров, качеству материалов, используемых при отделке помещений, и многому другому. Соответственно, изменяются требования по уходу за дорогими качественными материалами, оборудованием и мебелью. Таким образом, услуги профессиональных клининговых компаний становятся все актуальнее и выгоднее как для арендодателей, так и для арендаторов коммерческих помещений.

Сейчас в Украине присутствует ряд профессиональных клининговых компаний, которые можно разделить как минимум на две группы. Есть большие организации, уже занявшие определенную нишу рынка и способные удовлетворить требования крупных заказчиков, а также мелкие фирмы, специализирующиеся на уборке квартир и небольших офисов. По данным компании «Ден», «десятилетний опыт рынка клининговых услуг показывает, что за два-три года около 70% его игроков сменяются новыми».

Как отмечает Ирина Кладько, маркетолог компании Shaden Group, «украинский рынок клининга состоит максимум из 10 компаний, оказывающих качественные, соответствующие европейским стандартам услуги, а остальные игроки – это частные компании-однодневки (штат из 3-7 сотрудников), которые, вдруг решив, что клининг – это выгодно и прибыльно, не проведя исследований рынка, обучения и стажировок, открывают свои подразделения. Но следует отметить, что подобные организации недолговечны, хотя иногда за короткий срок своего существования успевают испортить репутацию рынка. В некоторые из таких компаний, указывающих в объявлениях свои контактные телефоны, практически невозможно дозвониться. Следовательно, говорить о том, что на клининговом рынке Украины работает много профессиональных организаций, как минимум рано».

Сегодня игроки рынка уже отмечают наличие конкуренции в клининговом бизнесе, что, несомненно, является показателем его качественного развития, ведь чем сильнее конкуренция, тем выше качество предоставляемых услуг. А качество уборки, как отмечает Светлана Миц, директор компании Air Clean, «является основной составляющей при выборе заказчиком клининговой компании».

Среди конкурентных преимуществ в сфере клининга, по словам специалистов, можно назвать эффективную систему подбора и обучения персонала, четко организованную структуру управления, плановую организацию всех процессов уборки, жесткое соблюдение технологических программ, наличие профессиональной техники, инвентаря и химических средств, трехуровневый контроль качества работ и многое другое.

Целевая аудитория компаний, предоставляющих клининговые услуги, довольно обширна и разнообразна. По словам Светланы Миц, «основными клиентами клининговых компаний являются супермаркеты, торговые и бизнес-центры, производственные предприятия, государственные, медицинские и спортивные учреждения, крупные международные и украинские компании, банки, гостиничные комплексы, развлекательные объекты (кинотеатры, клубы, казино), вокзалы и аэропорты. В последнее время повысился спрос на данные услуги со стороны строительных компаний, а также частных лиц».

Ирина Кладько отмечает, что «потенциальным заказчиком клининговых услуг можно назвать компанию, которая заботится о своем имидже, стремится создать для своих сотрудников, клиентов и партнеров комфортные условия работы».

Сегодня к помощи клининговых фирм прибегают как зарубежные, так и отечественные компании. Специалисты отмечают, что процентное соотношение иностранных и украинских клиентов составляет где-то 50х50.

Услуги, предоставляемые клининговыми компаниями, можно разделить на основные и дополнительные (специализированные).

Основные клининговые работы включают в себя генеральную, послестроительную и ежедневную уборку. Среди основных услуг специалисты называют: комплексную уборку всех поверхностей, в частности, сухую и влажную чистку ковров, ковровых покрытий и мягкой мебели; влажную уборку полов (при необходимости – с использованием уборочной техники); удаление пыли, протирку зеркал, вынос мусора, уборку санузлов, ванных комнат и кухни, а также уход за растениями и пополнение расходных материалов (мыло, туалетная бумага, бумажные полотенца и т.д.). Подобные процедуры могут быть как ежедневными, так и разовыми. По данным Артема Ковалевского, «средняя цена таких работ по Киеву составляет 8-15 гривен за квадратный метр офисных и 6-12 гривен – торговых площадей».

Максим Винник, руководитель отдела продаж направления клининг компании «Чистый свет», отмечает, что «каждая клининговая компания должна использовать для уборки только профессиональное оборудование и инвентарь, а также специальные моющие средства (не бытовые), ведь от этого зависит конечный результат, качество и производительность».

По словам Валерия Симонова, «главные требования к оборудованию – это надежность, высокая производительность, длительный срок эксплуатации, экономичность в энергопотреблении».

Стоимость услуг клининговых компаний зависит от сложности и объема выполняемых работ. Пакеты услуг формируются индивидуально для каждого заказчика. Получив заявку на уборку, сотрудник компании бесплатно выезжает на осмотр помещения, чтобы оценить объем предстоящих работ. При расчете стоимости услуг учитываются такие факторы, как площадь, степень загрязнения, сроки выполнения работ и т.д. Клиенту предоставляются данные по перечню необходимых работ, количеству сотрудников, графику уборки, а также стоимости предоставляемых услуг.

По словам Светланы Миц, «цены на уборку после ремонта колеблются от 10 до 20 гривен/м2 поверхности, химическая чистка мягкой мебели обойдется в 30-40 гривен/посадочное место. Особенно востребована химчистка ковров, ковровых покрытий, которая обходится заказчику в 10-15 гривен/м2. Чаще всего клининговым компаниям приходится выполнять услуги по мойке окон, витрин, витражей. Такая услуга оценивается в 7-20 гривен, в зависимости от сложности». Кроме того, как отмечает Валерий Симонов, «цены на ежедневное обслуживание формируются с учетом издержек компании – зарплаты персонала, амортизации оборудования, затраты на моющие средства и т.д. Уже в зависимости от расходов формируется полная стоимость работ».

Самая большая проблема в клининговом бизнесе – это текучесть кадров из-за малой привлекательности профессии. Поэтому, как отмечает Светлана Миц, «в настоящее время наиболее актуальна проблема подбора персонала и его обучения до высокого профессионального уровня. Профессиональной школы клининга в Украине пока нет, но тренинги и семинары, которые проводятся независимыми центрами обучения, значительно облегчают задачу обучения младшего производственного персонала».

По словам Валерия Симонова, «в Украине специалистов менеджерского состава обучают внутри компании, а рыночные тренинги ориентированы на проведение специальных работ».

Среди основных требований, предъявляемых к сотрудникам клининговых компаний, Ольга Гуцал называет «порядочность, честность, трудолюбие и способность выдержать достаточно жесткий график работы».

Отечественная профессиональная уборка, в частности контрактная, по словам специалистов, имеет хорошие перспективы развития. Со временем она начнет пользоваться большим спросом у широкого круга потребителей.

Тем более, что, по мнению Валерия Симонова, важным показателем развития рынка клининговых услуг является число занятых в этой сфере работников (профессиональных уборщиков). «В США этот показатель составляет около 80%, в России, в частности Москве, – около 10%, в Украине на сегодняшний день – всего 1-2%. Таким образом, потенциал отечественного рынка клининга просто гигантский. Перспективность его развития зависит от количества строящихся объектов, объема инвестиций, использования западной модели управления компаниями».

Владельцы и арендаторы коммерческой недвижимости, обеспокоенные вопросом максимальной прибыли от собственного бизнеса, часто забывают о том, что важной составляющей этих процессов является ухоженный внешний вид здания и чистота его помещений. Для того, чтобы объект коммерческой недвижимости эксплуатировался и приносил максимальные прибыли как можно дольше, требуется профессиональный уход за всеми его составляющими: фасадом, крышей, декоративной отделкой помещений, оборудованием, отдельными предметами интерьера и т.д.

Чистота и ухоженность помещений в торгово-развлекательных комплексах, гостиницах или ресторанах является важной составляющей, способствующей увеличению потоков посетителей и потенциальных арендаторов; в офисных центрах – необходимым условием успешного и эффективного развития бизнеса. Естественно, что с большим объемом работ, объединенных понятием «клининговые услуги», вряд ли смогут качественно управиться штатные сотрудники для уборки помещений, тем более что каждая сфера клининга требует профессионального подхода, использования высокотехнологичного оборудования, а зачастую – и значительных временных затрат. К примеру, мытье окон в высотном объекте со светопрозрачным фасадом может занимать больше недели.

Вы когда-нибудь смотрели на ковровое покрытие в зонах повышенной проходимости (во входной зоне) и думали про себя «боже мой, этот ковер выглядит грязным».

Да, да именно «выглядит» грязным. Ковер смотрится грязным, на самом деле абсолютно чистый. Правда одна, есть несколько причин почему это могло произойти, и порой вы ничего с этим не можете сделать, только грамотно объяснить клиенту «почему это произошло».

Итак причины, почему в действительности ковер, в зонах повышенной проходимости чистый, а выглядит все также грязным.

1.Разрушение структуры волокна. Почва, песок и гравий действуют как абразивные вещества на ковровое покрытие. И когда они находятся на покрытии они царапают волокно из которого изготовлен ковер, что в последствии приводит к его разрушению. Количество волокон уменьшается, и вид покрытия становиться изношенным и грязным. Это особенно заметно на границе с менее изношенной областью.

Внимание вся приведённая ниже информация предоставлена сервисным центром который производит сервисное обслуживание кондиционеров имеет многолетний опыт и стаж работы. Фильтры в кондиционере играют важную роль. Фактически это обычная мелкая сетка, которая расположена непосредственно снизу передней панели, посредством которой происходит воздухозабор. Фильтр в кондиционере предназначен для того чтобы задерживать пыль, которая находится в воздухе которым мы дышим, а также они предоставляют защиту как тем кто находится непосредственно в помещении где работает кондиционер, но и охладительный блок.

Кондиционеры работают по принципу пылесоса, и фильтр работает как собиратель пыли. Когда фильтр забивается пылью его необходимо промывать в негорячей воде, и после промывки высушить. Важно отметить, что экслупатация кондиционера это не трудоёмкое занятие и вы можете её производить даже без обращения в сервисный центр, в отдел который производит сервисное обслуживание кондиционеров проводит гарантийные консультации и др. И монтаж фильтра тоже не составит вам труда. Монтаж фильтра для кондиционера можно сравнить с заменой пылесборника на вашем домашнем пылесосе.

Верно, главная цель наведения чистоты - избавление от грязи. Но какой ценой? Очевидно, вы не хотите при этом пострадать и не хотите повредить вещи, которые чистите. Безусловно, вы стремитесь сделать все побыстрее и с минимальным расходом сил и средств. Вы достигнете этих целей, если будете следовать десяти золотым правилам.

1 Лучше раньше, чем позже

Появившиеся пятна, как правило, гораздо легче удалить, если взяться за них сразу же. Например, капнувший на рубашку томатный соус в первые минуты не окажет вам серьезного сопротивления. Зато на следующий день красная клякса захочет стать постоянным украшением вашей одежды и сдастся только после упорной борьбы, которая потребует от вас массы времени и пятновыводителя. То же самое относится к грязи на ковре. Чем дольше ее терпеть, тем больше шансов, что она уже навсегда.

Всегда приятно смотреть в окно сквозь прозрачное стекло, и хочется смотреть на себя в сияющее зеркало. Как сделать стекла и зеркала чистыми?

Сделайте раствор: две ст. л. мела растворите в литре воды. Сначала помойте рамы мыльным раствором, а потом раствор мела нанесите на стекло и соберите грязь. Протрите насухо чистой тряпочкой.

Если стекла очень загрязнены, мойте их водой с небольшим количеством спирта, если потускнели - смажьте уксусом и промойте чистой водой.

Многие считают, что чистка хрустальной люстры – это хлопотное занятие. Уверяем вас – это заблуждение. На самом деле, если люстру чистить правильно, то вам не прийдется тратить на это много времени и этот процесс не будет казаться столь хлопотным. Любой светильник так же просто привести в порядок, как и хрустальный, однако эффект от чистки хрустальной люстры намного заметен.

В обычном хрустале поверхность действительно довольно притягательна для частичек пыли, но в поверхности изделий из хрусталя Swarovski естественная сила притяжения хрусталя нейтрализована, за счет исключительной обработки по специально технологии, разработанной Сваровски. Капиллярные силы не смогут удержать воду на поверхности хрусталя так же, как и ни одна пылинка не сможет прилипнуть к нему. Пыль может разве что лежать на поверхности покрытия, а вода просто сжимается в капельки росы, стекая с поверхности и не оставляя никаких следов.

К сожалению, совсем нередко на чистое платье, костюм попадают случайные загрязнения — капли масла или чернил, сок ягод и т. д. В таких случаях вовсе не обязательно отдавать эту одежду в химчистку. Чаще всего пятно можно удалить в домашних условиях. Правда, не следует думать, что выведение пятен — дело простое, поскольку многообразны виды тканей и сами загрязняющие вещества. По своему происхождению пятна могут быть жирные и масляные (от пищевых и технических масел, жиров, масляных красок, смол и др.), цветные — в основном органического происхождения (от вина, ягод, фруктов, овощей, соусов, кофе, чая, травы, какао, плесени, крови, яичного белка, чернил и др.) и пятна ржавчины.

Универсального пятновыводителя, пригодного для выведения любых пятен с любой ткани, не существует: большинство современных пятновыводящих препаратов, выпускаемых промышленностью, группируются по своему назначению в зависимости от указанных выше направлений.

Если мытье окон является частью того как вы зарабатываете на жизнь, значит вы эффективно владеете техникой по мытью окон. Итак прежде чем приступить к мытью окон, вы должны быть уверены что используете нужный инструмент, и за этим инструментом ведется правильный уход, так необходимый для его качественной работы. Необходимо использовать профессиональный инструмент это первый шаг к отличному результату, как впрочем и знание о том как ухаживать за вашим склизом. Используйте следующие советы по уходу за склизом:

1.Используйте только профессиональный склиз(склиз из разряда все в одном не пойдет, тот самый с пластиковой ручкой который вы можете найти в большинстве супермаркетов). Зайдите к поставщику профессионального клинингово оборудования и поищите такие бренды как Unger, Vieleda, Ettore.

Эти производители используют в склизах износостойкую долговечную резину – вам потребуется резина наилучшего качества для мойки окна, на котором не будет следов подтеков.

Также эти производители изготавливают части для склиза отдельно, и вам не придется менять склиз целиком, если вдруг у вас сломается ручка или износится резиновое лезвие. Ведь на самом деле ручка и крепление склиза должны служить вам долгие годы.